高値更新続きのラスベガス高層コンドミニアム市場に、トランプ・インターナショナル・ホテル＆タワーのリセール物件が登場

高値更新続きのラスベガス高層コンドミニアム市場に、トランプ・インターナショナル・ホテル＆タワーのリセール物件が登場


サブプライムローンの影響でローン落ちも出る中、トランプ・インターナショナル・ホテル&タワー・ラスベガスの希少価値ある高層階ストリップ側角のユニットもLuxury Realty Group LLCを通じて入手可能となりました。

ラスベガス通りのリゾート地域（通称ストリップ）のWynn Las Vegasホテルの向かい側、ファッションショーモールの北側に建設されていたホテル・コンドミニアムTrump International Hotel & Tower Las Vegasが完成し、今週からリセール（中古）物件が市場に出ることになりました。

ストリップ側東南の角の1ベッドルームユニットは、セールスオフィスで長い間売り切れていましたが、今回リセール物件が出たことによって、購入可能となりました。1ベッドルームより小さいタイプのスタジオのユニットも販売されます。

世界的なブランド"Trump"のホテル・コンドミニアム（コンドテル）は、オーナーが利用しない間はホテルとして運営して宿泊料を得ることができるという、州外、海外に居住している人にとって理想的なシステムであるため、世界各国の人が購入しています。

アメリカ全体の住宅市場は低迷し、サブプライムローン問題の影響でローン審査も厳しくなっており、トランプタワーの完成と同時に購入契約を完了させる約千人の購入者の中には、頭金の20％を入れたにも関わらず、ローンが取得できない、または取得してもその後の支払いができない、という人も一部出ています。そのような状況はリセール購入者にとってまたとないチャンスを提供しています。

ラスベガスストリップでは、現在建築中のプロジェクトだけでも、2008年12月オープン予定の、Encore At Wynn las Vegas (約2000室のホテル）があり、2009年オープン予定では、CityCenter Las Vegas (約4000戸のコンドミニアムやコンドテル), Cosmopolitan Resort Casino (約2000戸のコンドテル), Fontainebleau Las Vegas (約3800のホテルやコンドミニアム）があり、2010年オープン予定のEchelon Las Vegas (約5300のホテル）も工事を開始しています。

更にはニューヨークのPlaza Hotelの所有会社El-Ad社がトランプタワーの東側に建築を計画しているPlaza Hotel Las Vegasは、非常に豪華なコンドミニアムとホテルを含む高額なプロジェクトとなり、MGM Mirage社とドバイ資本のジョイントベンチャープロジェクトもストリップに北側に計画されています。

CityCenterプロジェクトのThe Harmon Hotel, Spa & Residencesの販売においては、コンドミニアムユニットの平方フィート当たり＄2400という最高値をLuxury Realty Groupによって2月に記録しました。

Trump International Hotel & Tower Las Vegasの一般へのオープンは3月31日。ドナルド・トランプを招いてのオープニングパーティは4月開催予定になっています。

Luxury Realty Groupに関して
Luxury Realty Groupはネバダ州ラスベガスの高級住宅や高層コンドミニアムを専門とし、数々の表彰を受けている不動産仲介販売会社で、大手新聞・雑誌や報道関係からラスベガスのラグジュアリー不動産の専門家として認められている会社です。
詳しくはhttp://www.LuxuryRealtyGroup.com



Dream News　（プレスリリース） - 2008年3月11日



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